項(xiàng)目名稱：合肥豐香南苑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)
市場(chǎng)面積：兩層共約2400㎡
項(xiàng)目地點(diǎn)：安徽省合肥市長(zhǎng)豐縣豐香南苑小區(qū)沿街商業(yè)裙房
設(shè)計(jì)單位：飛洋市場(chǎng)設(shè)計(jì)公司
服務(wù)范圍：平面布局、效果設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)
【一句話項(xiàng)目概括】典型社區(qū)配套型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，服務(wù)周邊住宅固客群，激活沿街商業(yè)價(jià)值。
【項(xiàng)目概況】豐香南苑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于合肥市長(zhǎng)豐縣核心居住區(qū)，屬豐香南苑小區(qū)沿街商業(yè)裙房，深度服務(wù)周邊數(shù)個(gè)住宅小區(qū)。項(xiàng)目坐擁高密度固定客群與優(yōu)質(zhì)沿街展示面，飛洋設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)聚焦“家庭消費(fèi)場(chǎng)景”，通過(guò)科學(xué)動(dòng)線與差異化設(shè)計(jì)，打造兼具便利性與體驗(yàn)感的社區(qū)生活樞紐。
【核心挑戰(zhàn)】
如何高效轉(zhuǎn)化沿街商業(yè)價(jià)值？如何精準(zhǔn)滿足家庭客群需求？如何通過(guò)設(shè)計(jì)提升市場(chǎng)辨識(shí)度與消費(fèi)黏性？
【優(yōu)勢(shì)分析】
固客流量保障： 緊鄰多個(gè)成熟住宅區(qū)，以家庭為單位的穩(wěn)定客群占比超80%。
黃金沿街展示面： 建筑正臨主干道，側(cè)面轉(zhuǎn)角正對(duì)十字路口，具備天然高曝光度。
(如上圖所示，項(xiàng)目占據(jù)沿街黃金位置與十字路口流量焦點(diǎn))
【難點(diǎn)分析】
雙層引流壓力： 需通過(guò)動(dòng)線設(shè)計(jì)有效引導(dǎo)客流至二層，避免形成“冷區(qū)”。
家庭需求精細(xì)化： 需在有限空間內(nèi)兼顧高頻采購(gòu)效率與溫馨購(gòu)物體驗(yàn)。
【設(shè)計(jì)策略（放大優(yōu)勢(shì)）】
1. 立體引流，激活沿街價(jià)值：
首層商業(yè)引擎： 沿街設(shè)置品牌面包店、早餐店、藥房等高吸附力業(yè)態(tài)，形成客流磁極。
垂直動(dòng)線強(qiáng)化： 一層內(nèi)部增設(shè)自動(dòng)扶梯直達(dá)二層，搭配醒目視覺(jué)引導(dǎo)，破解雙層引流難題。
2. 場(chǎng)景化分區(qū)，深耕家庭需求：
一層“鮮活專區(qū)”： 布局水產(chǎn)區(qū)、水果區(qū)，滿足家庭生鮮即購(gòu)需求，營(yíng)造活力場(chǎng)景。
二層“便捷剛需區(qū)”： 按干濕分離原則集中設(shè)置蔬菜、肉類、豆制品等高頻品類，提升采購(gòu)效率。
全域暖色調(diào)基調(diào)： 采用溫暖色系鋪陳空間，呼應(yīng)家庭客群情感訴求，強(qiáng)化溫馨氛圍。
優(yōu)勢(shì)最大化
成功將“沿街曝光度”轉(zhuǎn)化為品牌商戶集聚效應(yīng)，將“固定客群”轉(zhuǎn)化為高復(fù)購(gòu)消費(fèi)力。
體驗(yàn)升級(jí)
通過(guò)科學(xué)分區(qū)、暖色氛圍、便捷扶梯，打造高效舒適的家庭采購(gòu)場(chǎng)景。
商業(yè)增值
首層黃金鋪位引入品牌業(yè)態(tài)，顯著提升商業(yè)租金價(jià)值與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
【設(shè)計(jì)策略（規(guī)避難點(diǎn)）】
“視覺(jué)符號(hào)+輕文化”破解辨識(shí)度與體驗(yàn)難點(diǎn)：
外立面記憶點(diǎn)打造：
采用棕色鋁板與玻璃幕墻間隔拼接，融合沉穩(wěn)質(zhì)感與現(xiàn)代通透感。
增設(shè)大幅平行四邊形發(fā)光廣告，強(qiáng)化夜間昭示性。
十字路口地標(biāo)設(shè)計(jì)：
轉(zhuǎn)角綠化帶設(shè)置魔方格立體發(fā)光指引牌，搭配市場(chǎng)名稱發(fā)光字，形成強(qiáng)視覺(jué)地標(biāo)（如船形標(biāo)識(shí)）。
輕量化文化植入：
頂部采用輕裝點(diǎn)綴策略：旌旗、水墨燈箱、干枝藝術(shù)裝置穿插組合，兼顧成本與美學(xué)。
蔬菜區(qū)定制統(tǒng)一竹編盛具，嚴(yán)控臺(tái)面陳列尺度，杜絕超攤同時(shí)提升整潔度。
【總結(jié)】
飛洋設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以 “固客深耕+沿街賦能” 為核心策略，通過(guò)首層品牌業(yè)態(tài)錨定客流、立體動(dòng)線激活二層價(jià)值、暖色場(chǎng)景深化家庭體驗(yàn)，精準(zhǔn)回應(yīng)社區(qū)市場(chǎng)核心訴求。外立面的現(xiàn)代肌理與魔方地標(biāo)塑造鮮明形象，室內(nèi)輕文化元素與精細(xì)化陳列（如水產(chǎn)區(qū)細(xì)節(jié)、竹編盛具）則賦予空間溫度與秩序。豐香南苑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)由此蛻變?yōu)橐粋€(gè)集 高效采購(gòu)、品質(zhì)消費(fèi)、社區(qū)歸屬感 于一體的現(xiàn)代市集范本，生動(dòng)詮釋了“小空間·大價(jià)值”的設(shè)計(jì)賦能邏輯。